یکی از ویژگی‌های ایرانیان از دیرباز خرید ملک سرمایه‌گذاری در خرید زمین و ملک می‌باشد در واقع برای ما ایرانیان یک سرمایه‌گذاری مطمئن محسوب می‌شود که تلاش می‌کنیم در شهرهایی که ارزش افزوده ملک آنها زیاد می‌باشد سرمایه‌گذاری کنیم
مثلاً اگر شما به طور مداوم به شهر و منطقه خاصی مسافرت داشته باشید داشتن یک واحد آپارتمانی هر چند کوچک برای شما هم فرصت پس انداز و هم فرصت درآمدزایی خواهد داشت.
سرمایه‌ای که بسیاری از ایرانیان را از روزهای بازنشستگی و آینده کودکانشان مطمئن می‌سازد.
به همین دلیل ممکن است که خرید ملک در ترکیه نیز برای شما جذاب باشد خصوصاً زمانی که خرید ملک در ایران با تورم بسیار زیادی مواجه شده است.
جالب است بدانید که با حدود ۳ میلیارد تومان می‌توانید در شهرهای خوبی مانند استانبول نیز خانه خریداری کنید.
که این مبلغ در شهری مثل تهران برای خرید ملک بسیار کم می‌باشد.
مجموعاً اگر در نظر بگیرید بسیاری از افراد افزایش تورم به دنبال فرصت‌های بهتر برای حفظ سرمایه و آینده خود و کودکان خود می‌باشند.
البته پارتمان‌ها و املاکی که ارزش پایینی دارند برای دریافت اقامت ترکیه کافی نیستند اما به هر حال مالک این آپارتمان‌ها خودتان خواهید بود و امنیت مالی و آینده خود را تضمین خواهید کرد.
بررسی قیمت ملک در ترکیه باید همیشه به روز و بر اساس لیر باشد و شما باید از مشاورین مطمئن کمک بگیرید
اما اگر بخواهید به صورت کلی و یک تخمین اولیه در نظر بگیرید شما برای خرید ملک در استانبول که یکی از شهرهای مهم و بزرگ ترکیه می‌باشد و همچنین مقصد تفریحی ایرانیان و با پتانسیل‌های بسیار بالایی برای تجارت و واردات و صادرات می‌باشد می‌توانید در مرکز این شهر یک خانه ۵۰ متری با ۴ میلیارد تومان خریداری کنید.
اما در غرب استانبول یک خانه ۷۰ متری با قیمت حدود یک میلیون و پونصد هزار لیر یعنی به نرخ امروز حدود ۳ میلیارد تومان قابل خریداری است.
خیر می توانید برای خرید ملک در شهرهای دیگر مانند سامسون اسکی شهیر و آنتالیا نیز اقدام کنید. و نکته ای که هست این است که قیمت ملک در این شهرها با استانبول متفاوت می‌باشد و اینکه شما چه شهری را مقصد خود در نظر بگیرید به سلیقه شخص شما و البته اهداف و معیارهایی که برای خرید ملک در ترکیه دارید وابسته است
دقت کنید که شهری که برای مقصد خود در نظر می‌گیرید و محله‌ای که ملک خود را می‌خواهید در آن خرید کنید همانطور شرایطی داشته باشد که ملک مورد نظر شما در ایران برای سکونت باید داشته باشد یعنی از نظر فرهنگی امنیت و آب و هوا باید کاملاً دلخواه شما باشد
در شهرهای دیگر غیر از استانبول همانند ایران قیمت ملک متفاوت می‌باشد مثلاً در سامسون آپارتمان متری ۱۶ هزار لیر محاسبه می‌شود و در اسکی شهیر متری ۱۳ هزار لیر. پس برای یک آپارتمان ۵۰ متری در سامسون ترکیه باید ۸۰۰ هزار لیر هزینه کنید و در اسکی شهیر قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری ۶۵۰ هزار لیر می‌باشد.
اما آنتالیا از این دو شهر گران‌تر است و با متری ۲۵۰۰۰ لیر می‌توانید آپارتمان بخرید البته این به دلیل این است که آنتالیا هم یک شهر ساحلی است و هم توریستی.
ازمیر هم شبیه آنتالیا قیمت خانه بالاتر از دیگر شهرها می‌باشد و باید برای هر متر آپارتمان ۲۰ هزار لیر پرداخت کنید یعنی برای یک آپارتمان ۵۰ متری باید یک میلیون لیر پرداخت کنید که از قیمت آپارتمان در اسکی شهیر و سامسون بالاتر است.
همانطور که در ابتدای مطلب بیان کردیم برای افرادی که مقیم ترکیه نیستند خرید ملک نیز ارزش دارد را در سفرهای خود به ترکیه می‌توانند مبلغ بسیار بالایی جهت هزینه‌های هتل و رستوران صرفه‌جویی کنند و همچنین امکانات راحتی و آسایش فراوانی داشته باشند از سوی دیگر بهداشت منزل شخصی بالاتر از هتل‌های چند ستاره می‌باشد.
اما سوددهی ملکی که خریداری کرده‌اید چه آپارتمان باشد و یا چه منزل ویلایی به قوانین ترکیه بستگی دارد مثلاً باید بدانید که آیا از نظر قوانین ترکیه شما مجاز به اجاره دادن این ملک هستید یا خیر. و همچنین اجاره توریستی آپارتمان یعنی اجاره‌هایی که روزانه و هفتگی هستند و درآمد بالایی دارند ممکن است از نظر قانونی برای شما مشکلاتی ایجاد کند. بنابراین قبل از اینکه بخواهید آپارتمان خود را اجاره دهید حتماً با یک وکیل کارکشته صحبت کرده و قوانین مربوط به آن را بپرسید. از سوی دیگر یک اجاره نامه کاملاً قانونی داشته باشید تا از نظر قانونی مشخص باشد که در هر تاریخ و هر ساعت چه کسی این ملک را از شما اجاره کرده و مسئولیت قانونی آن به عهده چه کسی می‌باشد.
رشد و تورم قیمت ملک در ترکیه مانند ایران نیست بنابراین ممکن است که ارزش ملک شما بر اساس هزینه‌ای که می‌کنید رشد متفاوتی داشته باشد اما اگر می‌خواهید به عنوان پس‌انداز به ملکی که خریداری کرده‌اید نگاه کنید بهتر است که در شهرهای توریستی و خوش آب و هوا مانند استانبول خرید ملک داشته باشید استانبول معاملات ملکی فعال‌تری داشته و راحت تر می‌توانید در آن ملکی که خریداری کرده‌اید را بفروشید به همین دلیل بسیاری از ایرانیان برای سرمایه‌گذاری در معاملات ملکی به سراغ استانبول می‌روند به طور حدودی قیمت یک آپارتمان یک خوابه در استانبول از ۲ میلیون لیر شروع می‌شود.
داشتن ملک شخصی در یک کشور خارجی بیشتر برای افرادی مهم است که به طور دائم در این کشور حضور دارند و هزینه‌های زندگی آنها نیز بر همین اساس محاسبه می‌شود مثلاً اگر در ترکیه اقامت داشته باشید اما مستاجر باشید باید هر ماه مبلغی را جهت اجاره بها در نظر بگیرید و در نتیجه حتی اگر پس‌انداز زیادی داشته باشید ممکن است که پس‌انداز شما به سرعت تمام شود را سود سپرده‌های بانکی در ترکیه نیز کمتر از سود سپرده در ایران می‌باشد و اصولاً سرمایه راک هیچ ارزشی ندارد
ترکیه به دلیل آنکه هزینه زندگی و هزینه‌هایی مانند خورد و خوراک پوشاک تردد و ترابری حصیلات و حتی مالیات زیادی ندارد به عنوان یکی از مقاصد مهاجرتی در نظر گرفته می‌شود به دلیل آنکه ما ایرانیان ون داشتن ویزا می‌توانیم به این کشور مهاجرت کنیم و مقصد بسیار نزدیکی نیز می‌باشد و همچنین محصولات با کیفیت و اصل اورجینال در بازار آن به وفور یافت می‌شود مقصد تجاری و گردشگری بسیاری از ایرانیان نیز می‌باشد
